Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Løvsangervej 11

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.849 kr/m².1.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.439 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,19 pct. siden jul. 2019
70k654k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.863.821 kr.Markedet · 1992381.570 kr.Markedet · 199370.000 kr.Markedet · 1994355.670 kr.Markedet · 1995458.080 kr.Markedet · 1996143.360 kr.Markedet · 1997450.800 kr.Markedet · 1998477.400 kr.Markedet · 1999255.710 kr.Markedet · 2000545.370 kr.Markedet · 2001386.330 kr.Markedet · 2002434.210 kr.Markedet · 2003739.060 kr.Markedet · 2004740.390 kr.Markedet · 20051.000.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.277.920 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 2009749.980 kr.Markedet · 20101.292.270 kr.Markedet · 2011568.960 kr.Markedet · 2012464.870 kr.Markedet · 2013595.840 kr.Markedet · 20141.122.380 kr.Markedet · 2015910.980 kr.Markedet · 2016923.160 kr.Markedet · 2017934.010 kr.Markedet · 20181.229.480 kr.Markedet · 20191.222.200 kr.Markedet · 20201.242.780 kr.Markedet · 20211.898.750 kr.Markedet · 20221.883.350 kr.Markedet · 20231.306.830 kr.Markedet · 20241.434.440 kr.Markedet · 20251.694.980 kr.Markedet · 20262.271.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²89 m27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²176 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Løvsangervej 2
4671 Strøby		62 m²99 m08-07-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Løvsangervej 34
4671 Strøby		62 m²215 m19-05-20261.655.000 kr.26.694 kr./m²
Løvsangervej 23
4671 Strøby		81 m²115 m24-05-20252.335.000 kr.28.827 kr./m²
Løvsangervej 24
4671 Strøby		45 m²126 m26-09-20241.375.000 kr.30.556 kr./m²
Løvsangervej 8
4671 Strøby		99 m²60 m13-07-20242.750.000 kr.27.778 kr./m²
Løvsangervej 19
4671 Strøby		122 m²76 m22-02-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		70 m²91 m26-02-20251.695.000 kr.24.214 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²339 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden