Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Løvsangervej 17

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².2.293.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden nov. 2016
172k742k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.530.000 kr.I dag · vores estimat2.270.923 kr.Markedet · 1992898.776 kr.Markedet · 1993767.277 kr.Markedet · 1994768.474 kr.Markedet · 1995697.167 kr.Markedet · 1996676.134 kr.Markedet · 1997805.410 kr.Markedet · 1998704.178 kr.Markedet · 19991.004.454 kr.Markedet · 2000955.719 kr.Markedet · 2001925.281 kr.Markedet · 20021.174.086 kr.Markedet · 20031.160.406 kr.Markedet · 2004967.005 kr.Markedet · 2005984.618 kr.Markedet · 20061.322.514 kr.Markedet · 20071.441.872 kr.Markedet · 20081.385.100 kr.Markedet · 20091.010.610 kr.Markedet · 20101.412.973 kr.Markedet · 20111.407.843 kr.Markedet · 20121.167.588 kr.Markedet · 20131.414.512 kr.Markedet · 20141.439.820 kr.Markedet · 20151.618.173 kr.Markedet · 20161.313.109 kr.Markedet · 20171.305.756 kr.Markedet · 20181.303.362 kr.Markedet · 20191.313.793 kr.Markedet · 20201.911.780 kr.Markedet · 20212.133.054 kr.Markedet · 20221.816.875 kr.Markedet · 20232.020.365 kr.Markedet · 20242.104.326 kr.Markedet · 20251.705.383 kr.Markedet · 20262.094.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²190 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²190 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²295 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²467 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²341 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²371 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²243 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²490 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²283 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²282 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden