Løvsangervej 20

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.896 kr/m².2.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.439 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.524.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.527.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.527.000 kr.
2006Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	68 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	119 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	154 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	90 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	129 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	176 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	61 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	36 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	361 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	283 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu