Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Løvsangervej 20

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.547 kr/m².2.106.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,30 pct. siden jul. 1997
185k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 19971.056.000 kr.I dag · vores estimat2.294.656 kr.Markedet · 1992967.104 kr.Markedet · 1993825.608 kr.Markedet · 1994826.896 kr.Markedet · 1995750.168 kr.Markedet · 1996727.536 kr.Markedet · 1997866.640 kr.Markedet · 1998757.712 kr.Markedet · 19991.080.816 kr.Markedet · 20001.028.376 kr.Markedet · 2001995.624 kr.Markedet · 20021.263.344 kr.Markedet · 20031.248.624 kr.Markedet · 20041.040.520 kr.Markedet · 20051.059.472 kr.Markedet · 20061.423.056 kr.Markedet · 20071.551.488 kr.Markedet · 20081.490.400 kr.Markedet · 20091.087.440 kr.Markedet · 20101.520.392 kr.Markedet · 20111.514.872 kr.Markedet · 20121.256.352 kr.Markedet · 20131.522.048 kr.Markedet · 20141.549.280 kr.Markedet · 20151.741.192 kr.Markedet · 20161.412.936 kr.Markedet · 20171.405.024 kr.Markedet · 20181.402.448 kr.Markedet · 20191.413.672 kr.Markedet · 20202.057.120 kr.Markedet · 20212.295.216 kr.Markedet · 20221.955.000 kr.Markedet · 20232.173.960 kr.Markedet · 20242.264.304 kr.Markedet · 20251.835.032 kr.Markedet · 20262.254.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1997 · Alm. Salg
1.056.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.056.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²107 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²107 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²352 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²352 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²448 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²432 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²327 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²564 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²407 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²407 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden