Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Løvsangervej 6B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
425 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.340 kr/m².2.447.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.463.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden dec. 2025
263k957k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.463.831 kr.Markedet · 1992263.258 kr.Markedet · 1993597.229 kr.Markedet · 1994678.418 kr.Markedet · 1995907.823 kr.Markedet · 1996321.167 kr.Markedet · 1997833.715 kr.Markedet · 1998948.175 kr.Markedet · 19991.404.560 kr.Markedet · 20001.135.482 kr.Markedet · 20012.671.574 kr.Markedet · 20021.253.725 kr.Markedet · 20031.084.654 kr.Markedet · 20041.189.899 kr.Markedet · 20051.228.699 kr.Markedet · 20061.504.955 kr.Markedet · 20071.962.407 kr.Markedet · 20082.032.053 kr.Markedet · 20091.507.283 kr.Markedet · 2010911.994 kr.Markedet · 20111.934.277 kr.Markedet · 20121.306.590 kr.Markedet · 20131.847.171 kr.Markedet · 20141.817.489 kr.Markedet · 20152.035.448 kr.Markedet · 20162.060.377 kr.Markedet · 20171.875.010 kr.Markedet · 20182.329.164 kr.Markedet · 20192.266.017 kr.Markedet · 20202.288.715 kr.Markedet · 20212.366.994 kr.Markedet · 20222.591.064 kr.Markedet · 20232.559.733 kr.Markedet · 20242.625.111 kr.Markedet · 20252.762.560 kr.Markedet · 20263.038.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin A Hansens Vej 5B
8660 Skanderborg		100 m²339 m15-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A
8660 Skanderborg		100 m²345 m04-11-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A
8660 Skanderborg		100 m²412 m18-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A
8660 Skanderborg		91 m²272 m06-11-20252.375.000 kr.26.099 kr./m²
Havesangervej 3B
8660 Skanderborg		106 m²111 m18-03-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B
8660 Skanderborg		89 m²301 m25-11-20241.995.000 kr.22.416 kr./m²
Triersvej 8
8660 Skanderborg		103 m²550 m29-09-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²
Admiraltoften 16
8660 Skanderborg		106 m²382 m10-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Kildeparken 111
8660 Skanderborg		102 m²946 m02-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Rosenkjærvej 9
8660 Skanderborg		106 m²727 m24-08-20252.610.000 kr.24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden