Løvstræde 15

Fritidshus · 92 m² · bygget 1823

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1823, renoveret i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1823
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.641 kr/m².4.001.000 kr.
2Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.750.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvænget 10 4581 Rørvig	94 m²	1,0 km	18-06-2025	3.695.000 kr.	39.309 kr./m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	878 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Karnøesvænge 11 4581 Rørvig	95 m²	1,2 km	12-11-2025	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	1,3 km	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	1,3 km	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	1,2 km	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Lyngvænget 9 4581 Rørvig	93 m²	1,4 km	27-08-2025	4.300.000 kr.	46.237 kr./m²
Femvejen 6 4581 Rørvig	94 m²	1,4 km	20-04-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Sæterstien 7 4581 Rørvig	95 m²	1,4 km	11-09-2025	5.735.000 kr.	60.368 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	810 m	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu