Loftvej 31, Nollund

Landejendom · 300 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 931.829 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 931829 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.831.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.381 kr/m².11.134.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)931829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering20.519.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,11 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.519.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	1,8 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	1,7 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,4 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	4,5 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	6,4 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	4,9 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	5,1 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	4,8 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	5,0 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	7,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu