Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lohalsvej 13, Stoense Udflytter

Villa · 89 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 16.387 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
16387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.029.787 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.087.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1343,47 pct. siden apr. 2023
113k21,2M42,4M63,5M84,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023144.637 kr.I dag · vores estimat2.087.798 kr.Markedet · 1992280.083 kr.Markedet · 1993261.215 kr.Markedet · 1994250.535 kr.Markedet · 1995305.982 kr.Markedet · 1996347.901 kr.Markedet · 1997324.850 kr.Markedet · 1998243.949 kr.Markedet · 1999281.062 kr.Markedet · 2000269.492 kr.Markedet · 2001305.804 kr.Markedet · 2002513.530 kr.Markedet · 2003349.948 kr.Markedet · 2004606.090 kr.Markedet · 200512.481.182 kr.Markedet · 2006552.245 kr.Markedet · 2007601.996 kr.Markedet · 2008890.000 kr.Markedet · 2009668.123 kr.Markedet · 2010590.337 kr.Markedet · 20111.419.461 kr.Markedet · 2012372.732 kr.Markedet · 2013571.291 kr.Markedet · 2014415.541 kr.Markedet · 2015365.790 kr.Markedet · 2016319.599 kr.Markedet · 2017578.945 kr.Markedet · 2018417.232 kr.Markedet · 2019812.570 kr.Markedet · 2020340.692 kr.Markedet · 2021508.724 kr.Markedet · 2022712.445 kr.Markedet · 2023915.543 kr.Markedet · 2024788.896 kr.Markedet · 2025538.272 kr.Markedet · 2026732.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
144.637 kr.
I dag · vores estimat
2.087.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel144.637 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²2,3 km01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²2,0 km18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²2,1 km21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²2,1 km03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²1,7 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²
Smedegade 13, Lohals
5953 Tranekær		80 m²2,5 km09-07-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²1,9 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²2,2 km16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals
5953 Tranekær		70 m²2,0 km04-10-2024500.000 kr.7.143 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²1,9 km31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden