Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Lohmannsvej 8A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².1.181.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.887.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,17 pct. siden nov. 2023
213k1,6M3,0M4,4M5,8M199219982001200420082011201420172020202320266. nov. 20235.750.000 kr.I dag · vores estimat1.887.969 kr.Markedet · 1992367.440 kr.Markedet · 1993231.040 kr.Markedet · 1995404.400 kr.Markedet · 1998213.360 kr.Markedet · 1999626.560 kr.Markedet · 2000224.480 kr.Markedet · 2001473.120 kr.Markedet · 2002695.920 kr.Markedet · 2003229.440 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 2005696.560 kr.Markedet · 20071.052.960 kr.Markedet · 2008407.680 kr.Markedet · 20091.789.440 kr.Markedet · 20101.050.560 kr.Markedet · 20111.239.440 kr.Markedet · 2012987.600 kr.Markedet · 2013767.600 kr.Markedet · 2014354.400 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 2016602.560 kr.Markedet · 2017487.200 kr.Markedet · 20181.664.320 kr.Markedet · 2019925.680 kr.Markedet · 20201.109.120 kr.Markedet · 2021949.120 kr.Markedet · 20221.472.880 kr.Markedet · 2023656.880 kr.Markedet · 20241.032.880 kr.Markedet · 2025931.120 kr.Markedet · 20261.305.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragestræde 12
4780 Stege		72 m²364 m05-03-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²807 m08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²1,6 km18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke
4780 Stege		83 m²1,6 km20-02-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Kobbelvej 31K
4780 Stege		69 m²844 m24-06-2025950.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 53
4780 Stege		65 m²452 m04-09-2025395.000 kr.6.077 kr./m²
Langgade 15B
4780 Stege		97 m²418 m09-09-20261.450.000 kr.14.948 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²845 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Dragestræde 4B
4780 Stege		60 m²312 m20-11-20231.201.000 kr.20.017 kr./m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²844 m28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden