Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lokesvej 1, Benløse

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 146 m².2.946.426 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.893.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden nov. 2020
617k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.100.000 kr.14. sep. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.893.354 kr.Markedet · 1992745.184 kr.Markedet · 1993678.608 kr.Markedet · 1994763.726 kr.Markedet · 1995691.310 kr.Markedet · 1996654.080 kr.Markedet · 1997847.968 kr.Markedet · 19981.176.030 kr.Markedet · 19991.251.366 kr.Markedet · 20001.042.732 kr.Markedet · 20011.306.846 kr.Markedet · 20021.181.578 kr.Markedet · 20031.358.092 kr.Markedet · 20041.509.202 kr.Markedet · 20051.647.172 kr.Markedet · 20061.860.624 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.933.186 kr.Markedet · 20091.865.588 kr.Markedet · 20101.606.000 kr.Markedet · 20111.775.652 kr.Markedet · 20121.622.206 kr.Markedet · 20131.505.552 kr.Markedet · 20141.921.360 kr.Markedet · 20151.849.382 kr.Markedet · 20161.527.452 kr.Markedet · 20171.838.140 kr.Markedet · 20182.065.170 kr.Markedet · 20191.885.882 kr.Markedet · 20202.092.034 kr.Markedet · 20212.449.150 kr.Markedet · 20222.614.130 kr.Markedet · 20232.355.856 kr.Markedet · 20242.444.040 kr.Markedet · 20252.665.084 kr.Markedet · 20262.866.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 15, Benløse
4100 Ringsted		130 m²168 m20-05-20242.775.000 kr.21.346 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse
4100 Ringsted		167 m²113 m20-08-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse
4100 Ringsted		120 m²40 m25-05-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²156 m23-06-20263.045.000 kr.27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²156 m22-12-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse
4100 Ringsted		146 m²73 m24-04-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse
4100 Ringsted		149 m²60 m17-06-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse
4100 Ringsted		148 m²147 m14-10-20252.745.000 kr.18.547 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse
4100 Ringsted		149 m²105 m22-02-20243.245.000 kr.21.779 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse
4100 Ringsted		143 m²211 m09-01-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden