Lokesvej 11B

Villa · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 15.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering2.012.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,76 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	62 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Odinsvej 20 6100 Haderslev	126 m²	430 m	22-02-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Damvænget 1 6100 Haderslev	122 m²	727 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Odinsvej 40 6100 Haderslev	129 m²	289 m	03-03-2026	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Fælledvej 13 6100 Haderslev	116 m²	791 m	10-09-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10 6100 Haderslev	125 m²	791 m	30-01-2025	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Ryes Møllevej 36B 6100 Haderslev	122 m²	1,0 km	15-11-2025	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Erlevvej 71 6100 Haderslev	134 m²	275 m	12-05-2026	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	1,2 km	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Ryes Møllevej 18C 6100 Haderslev	115 m²	954 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu