Lokesvej 15, Benløse

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 130 m².2.623.530 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.531.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	128 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	30 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	30 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	168 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	55 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Asgårdsvej 112, Benløse 4100 Ringsted	131 m²	247 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	278 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	112 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Ydunsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	280 m	23-10-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Ægirsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	389 m	04-01-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu