Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lokesvej 16, Benløse

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 112 m².2.260.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,12 pct. siden jan. 2025
473k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.100.000 kr.14. sep. 20263.045.000 kr.I dag · vores estimat2.158.419 kr.Markedet · 1992571.648 kr.Markedet · 1993520.576 kr.Markedet · 1994585.872 kr.Markedet · 1995530.320 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997650.496 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999959.952 kr.Markedet · 2000799.904 kr.Markedet · 20011.002.512 kr.Markedet · 2002906.416 kr.Markedet · 20031.041.824 kr.Markedet · 20041.157.744 kr.Markedet · 20051.263.584 kr.Markedet · 20061.427.328 kr.Markedet · 20071.590.400 kr.Markedet · 20081.482.992 kr.Markedet · 20091.431.136 kr.Markedet · 20101.232.000 kr.Markedet · 20111.362.144 kr.Markedet · 20121.244.432 kr.Markedet · 20131.154.944 kr.Markedet · 20141.473.920 kr.Markedet · 20151.418.704 kr.Markedet · 20161.171.744 kr.Markedet · 20171.410.080 kr.Markedet · 20181.584.240 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.604.848 kr.Markedet · 20211.878.800 kr.Markedet · 20222.005.360 kr.Markedet · 20231.807.232 kr.Markedet · 20241.874.880 kr.Markedet · 20252.044.448 kr.Markedet · 20262.199.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 5, Benløse
4100 Ringsted		120 m²116 m25-05-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse
4100 Ringsted		130 m²30 m20-05-20242.775.000 kr.21.346 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse
4100 Ringsted		146 m²156 m17-08-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse
4100 Ringsted		167 m²48 m20-08-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse
4100 Ringsted		113 m²125 m27-11-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse
4100 Ringsted		110 m²88 m11-02-20262.856.250 kr.25.966 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse
4100 Ringsted		110 m²89 m20-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²219 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse
4100 Ringsted		109 m²267 m19-10-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse
4100 Ringsted		111 m²462 m07-11-20232.060.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden