Lokesvej 1C

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 15.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.424.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,35 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 600.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg600.001 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	189 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Fælledvej 13 6100 Haderslev	116 m²	748 m	10-09-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Odinsvej 20 6100 Haderslev	126 m²	312 m	22-02-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Damvænget 1 6100 Haderslev	122 m²	606 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Odinsvej 40 6100 Haderslev	129 m²	163 m	03-03-2026	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Ryes Møllevej 18C 6100 Haderslev	115 m²	859 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Aarøsundvej 35A 6100 Haderslev	117 m²	1,1 km	12-08-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9 6100 Haderslev	117 m²	1,2 km	21-02-2024	1.440.000 kr.	12.308 kr./m²
Lille Klingbjerg 1 6100 Haderslev	113 m²	925 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10 6100 Haderslev	125 m²	687 m	30-01-2025	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu