Lokesvej 21, Benløse

Villa · 272 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 272 m².5.489.232 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.957.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	154 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	267 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	264 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	153 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	1,7 km	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	369 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	1,8 km	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	1,8 km	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse 4100 Ringsted	230 m²	792 m	19-12-2024	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	1,9 km	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu