Lokesvej 7C

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1306 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.214 kr/m².2.371.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 15.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering3.143.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2005Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	116 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	135 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	526 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Erlevvej 83 6100 Haderslev	166 m²	442 m	08-07-2026	2.900.000 kr.	17.470 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	418 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	397 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	443 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Erlevvej 65 6100 Haderslev	148 m²	265 m	15-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	284 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	118 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu