Lollandsgade 20

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².1.912.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 15.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.708.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 16 8700 Horsens	110 m²	44 m	03-09-2024	2.260.000 kr.	20.545 kr./m²
Lollandsgade 18A 8700 Horsens	114 m²	29 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Danmarksgade 6 8700 Horsens	96 m²	319 m	29-08-2024	1.557.500 kr.	16.224 kr./m²
Edisonsvej 13 8700 Horsens	96 m²	395 m	18-07-2026	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	324 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	327 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Thorsgade 54 8700 Horsens	100 m²	76 m	08-10-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Thorsgade 54 8700 Horsens	100 m²	76 m	26-02-2026	1.720.000 kr.	17.200 kr./m²
Læsøgade 6 8700 Horsens	99 m²	264 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Danmarksgade 20 8700 Horsens	102 m²	221 m	12-03-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu