Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Louisegade 18, 1. th.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
837 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.083.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden aug. 2026
180k446k712k978k1,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.083.663 kr.Markedet · 1992258.596 kr.Markedet · 1993226.668 kr.Markedet · 1994240.760 kr.Markedet · 1995274.768 kr.Markedet · 1996323.180 kr.Markedet · 1997274.768 kr.Markedet · 1998317.200 kr.Markedet · 1999448.188 kr.Markedet · 2000478.556 kr.Markedet · 2001477.152 kr.Markedet · 2002505.804 kr.Markedet · 2003491.868 kr.Markedet · 2004598.728 kr.Markedet · 2005560.716 kr.Markedet · 2006777.140 kr.Markedet · 2007808.392 kr.Markedet · 2008729.976 kr.Markedet · 2009793.156 kr.Markedet · 2010700.856 kr.Markedet · 2011727.844 kr.Markedet · 2012745.732 kr.Markedet · 2013908.700 kr.Markedet · 2014826.332 kr.Markedet · 2015893.776 kr.Markedet · 20161.003.080 kr.Markedet · 20171.068.912 kr.Markedet · 20181.159.288 kr.Markedet · 20191.114.308 kr.Markedet · 20201.108.016 kr.Markedet · 20211.194.284 kr.Markedet · 20221.212.172 kr.Markedet · 20231.108.172 kr.Markedet · 20241.084.252 kr.Markedet · 20251.113.112 kr.Markedet · 20261.096.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisegade 4, 3. tv
9000 Aalborg		51 m²66 m01-09-20251.365.000 kr.26.765 kr./m²
Louisegade 16, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²14 m11-05-20241.560.000 kr.23.284 kr./m²
Louisegade 4, 3. th
9000 Aalborg		72 m²66 m08-09-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Louisegade 4, 1. th
9000 Aalborg		72 m²66 m04-06-20261.870.000 kr.25.972 kr./m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²235 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Kayerødsgade 19, st. th
9000 Aalborg		52 m²450 m21-06-2025850.000 kr.16.346 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²315 m08-10-20261.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²315 m04-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, st. th
9000 Aalborg		54 m²210 m16-06-20261.160.000 kr.21.481 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 2. th
9000 Aalborg		54 m²210 m04-12-20251.595.000 kr.29.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden