Louisevej 16

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.523.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevej gns: 13.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+29,10 pct.
3Vores vurdering2.375.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164885,35 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.440 kr.
18. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.440 kr.
feb.Ejerskifte1.440 kr.
1998Bygget
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	158 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	353 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	390 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	215 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	397 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	287 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	562 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	594 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	594 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	633 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu