Louisevej 19

Villa · 133 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.523.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevej gns: 13.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering2.367.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,94 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018400.000 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	172 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	442 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	234 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	404 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	628 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	386 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	324 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	566 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	603 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	603 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu