Lourupvej 17, Lourup

Villa · 197 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 19.000 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.824.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.147.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,79 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	2,7 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	3,8 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	3,6 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	4,2 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	3,6 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	3,9 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	4,0 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	3,6 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	4,2 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	3,9 km	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu