Lourupvej 35, Nr Lourup

Villa · 88 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 2.200 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.072 kr/m².855.300 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.891.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1693,43 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 332.476 kr.
19. jun. 1997 · Alm. Salg: 161.226 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel161.226 kr.
1992nov.Ejerskifte332.476 kr.
1950Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	4,5 km	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Nørregade 63 6690 Gørding	86 m²	4,6 km	22-11-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Nørregade 61 6690 Gørding	86 m²	4,6 km	11-02-2025	598.000 kr.	6.953 kr./m²
Østergårdsvej 24 6690 Gørding	95 m²	4,4 km	15-08-2024	998.000 kr.	10.505 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	4,5 km	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	4,5 km	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Toften 5 6690 Gørding	101 m²	4,2 km	04-11-2025	1.190.000 kr.	11.782 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	4,6 km	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	4,5 km	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Grønnegade 1 6690 Gørding	78 m²	4,9 km	31-12-2025	284.000 kr.	3.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu