Lucernevangen 1

Fritidshus · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.932 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².2.328.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.787.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.342.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.342.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024jul.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	289 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	229 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	294 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	188 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	196 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	760 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	986 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	1,2 km	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	463 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	1,0 km	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu