Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lucernevej 14

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.046 kr/m².3.199.699 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 20.186 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.951.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden aug. 2018
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat2.951.857 kr.Markedet · 1992643.242 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994738.699 kr.Markedet · 1995660.303 kr.Markedet · 1996706.410 kr.Markedet · 1997836.412 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 19991.086.264 kr.Markedet · 20001.442.712 kr.Markedet · 20011.116.297 kr.Markedet · 20021.048.476 kr.Markedet · 20031.150.278 kr.Markedet · 20041.258.848 kr.Markedet · 20051.639.689 kr.Markedet · 20061.914.780 kr.Markedet · 20071.780.125 kr.Markedet · 20082.118.807 kr.Markedet · 20091.837.512 kr.Markedet · 20102.071.149 kr.Markedet · 20112.064.804 kr.Markedet · 20121.792.674 kr.Markedet · 20131.717.380 kr.Markedet · 20142.136.150 kr.Markedet · 20151.632.498 kr.Markedet · 20161.570.458 kr.Markedet · 20172.264.460 kr.Markedet · 20181.808.325 kr.Markedet · 20191.403.655 kr.Markedet · 20202.643.750 kr.Markedet · 20212.884.155 kr.Markedet · 20222.832.408 kr.Markedet · 20233.027.834 kr.Markedet · 20242.991.597 kr.Markedet · 20252.962.974 kr.Markedet · 20263.036.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²111 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²204 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²284 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²265 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²209 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²350 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²211 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Rønvangen 122
8382 Hinnerup		142 m²516 m10-06-20262.651.001 kr.18.669 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²428 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²659 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden