Lucernevej 14

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².2.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 12.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-27,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
4Vores vurdering2.024.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020majEjerskifte1.625.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 24 8920 Randers NV	128 m²	202 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Stubvangen 7 8920 Randers NV	157 m²	215 m	25-08-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	92 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	231 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	306 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Urtevangen 5 8920 Randers NV	163 m²	168 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	439 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Gl. Hobrovej 122 8920 Randers NV	166 m²	138 m	31-12-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Rødkløvervej 40 8920 Randers NV	150 m²	248 m	09-05-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Grønlystvej 8 8920 Randers NV	153 m²	412 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu