Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lucernevej 2

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.234 kr/m².1.580.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,14 pct. siden jan. 1993
421k743k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1993495.290 kr.I dag · vores estimat1.709.465 kr.Markedet · 1992533.746 kr.Markedet · 1993504.803 kr.Markedet · 1994556.406 kr.Markedet · 1995606.155 kr.Markedet · 1996467.414 kr.Markedet · 1997597.091 kr.Markedet · 1998598.533 kr.Markedet · 1999633.759 kr.Markedet · 2000675.474 kr.Markedet · 2001805.769 kr.Markedet · 2002692.675 kr.Markedet · 2003821.940 kr.Markedet · 20041.061.621 kr.Markedet · 20051.003.632 kr.Markedet · 20061.066.771 kr.Markedet · 20071.277.200 kr.Markedet · 20081.429.949 kr.Markedet · 20091.098.701 kr.Markedet · 2010572.268 kr.Markedet · 2011753.651 kr.Markedet · 2012952.441 kr.Markedet · 2013922.159 kr.Markedet · 2014624.283 kr.Markedet · 2015622.841 kr.Markedet · 20161.010.636 kr.Markedet · 2017835.433 kr.Markedet · 20181.065.535 kr.Markedet · 2019898.675 kr.Markedet · 2020990.242 kr.Markedet · 20211.319.842 kr.Markedet · 20221.223.331 kr.Markedet · 20231.180.277 kr.Markedet · 20241.246.403 kr.Markedet · 20251.260.102 kr.Markedet · 20261.054.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1993 · Alm. Salg
495.290 kr.
I dag · vores estimat
1.709.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg495.290 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²131 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²700 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²942 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²831 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²763 m16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²1,1 km29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²357 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²406 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²1,1 km08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Sommervej 9
4220 Korsør		87 m²208 m28-10-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden