Lucernevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.868 kr/m².1.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 12.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.879.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,79 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 14 8920 Randers NV	157 m²	96 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Lucernevej 24 8920 Randers NV	128 m²	106 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	150 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Stubvangen 7 8920 Randers NV	157 m²	126 m	25-08-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Rødkløvervej 40 8920 Randers NV	150 m²	186 m	09-05-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	144 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Grønlystvej 8 8920 Randers NV	153 m²	449 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	241 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	213 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²
Urtevangen 5 8920 Randers NV	163 m²	121 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu