Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Lucernevej 3

Rækkehus · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.951 kr/m².2.181.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 20.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.928 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden jun. 2019
308k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.500.000 kr.31. mar. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.318.900 kr.Markedet · 1992526.761 kr.Markedet · 1993308.481 kr.Markedet · 1994904.364 kr.Markedet · 1995658.371 kr.Markedet · 1996777.783 kr.Markedet · 1997983.223 kr.Markedet · 1998964.498 kr.Markedet · 1999834.065 kr.Markedet · 20001.155.814 kr.Markedet · 20011.155.814 kr.Markedet · 20022.318.369 kr.Markedet · 20031.241.200 kr.Markedet · 20041.409.297 kr.Markedet · 20051.550.965 kr.Markedet · 20062.461.963 kr.Markedet · 20071.783.369 kr.Markedet · 20082.090.566 kr.Markedet · 20091.824.778 kr.Markedet · 20101.025.809 kr.Markedet · 20111.530.100 kr.Markedet · 20121.672.089 kr.Markedet · 20131.251.044 kr.Markedet · 20141.751.483 kr.Markedet · 20151.515.013 kr.Markedet · 20161.742.816 kr.Markedet · 20171.921.506 kr.Markedet · 20181.353.229 kr.Markedet · 20191.999.616 kr.Markedet · 20201.816.325 kr.Markedet · 20212.224.209 kr.Markedet · 20222.352.288 kr.Markedet · 20231.976.290 kr.Markedet · 20242.066.598 kr.Markedet · 20252.254.918 kr.Markedet · 20262.412.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 4
4180 Sorø		107 m²10 m06-02-20252.097.000 kr.19.598 kr./m²
Lucernevej 12
4180 Sorø		107 m²68 m30-04-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Lucernevej 18
4180 Sorø		107 m²94 m21-11-20252.245.000 kr.20.981 kr./m²
Lupinvej 18
4180 Sorø		104 m²526 m30-03-20252.505.000 kr.24.087 kr./m²
Lupinvej 12
4180 Sorø		100 m²496 m16-11-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Lupinvej 14
4180 Sorø		100 m²504 m18-02-20252.195.000 kr.21.950 kr./m²
Anemonevej 26
4180 Sorø		99 m²532 m02-04-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Lundsgårdsvej 23C
4180 Sorø		99 m²1,1 km14-04-20252.375.000 kr.23.990 kr./m²
Enghaven 13
4180 Sorø		91 m²1,6 km23-01-20251.955.000 kr.21.484 kr./m²
Frederiksbergvej 15B
4180 Sorø		81 m²911 m20-11-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden