Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ludvig Finds Vej 3B, Baldersbrønde

Rækkehus · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 132 m².4.028.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.729.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,20 pct. siden maj 2018
804k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.729.922 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993804.012 kr.Markedet · 1994979.704 kr.Markedet · 1995887.964 kr.Markedet · 19961.020.624 kr.Markedet · 19971.006.632 kr.Markedet · 19981.311.156 kr.Markedet · 19991.573.968 kr.Markedet · 20001.635.084 kr.Markedet · 20011.714.812 kr.Markedet · 20021.802.724 kr.Markedet · 20031.755.996 kr.Markedet · 20042.238.060 kr.Markedet · 20052.245.188 kr.Markedet · 20063.025.044 kr.Markedet · 20071.108.536 kr.Markedet · 20082.434.476 kr.Markedet · 20092.142.888 kr.Markedet · 20102.261.160 kr.Markedet · 20111.860.408 kr.Markedet · 20122.453.880 kr.Markedet · 20132.612.544 kr.Markedet · 20142.240.304 kr.Markedet · 20152.142.492 kr.Markedet · 20162.640.264 kr.Markedet · 20173.105.432 kr.Markedet · 20183.181.068 kr.Markedet · 20193.463.944 kr.Markedet · 20203.016.728 kr.Markedet · 20214.016.760 kr.Markedet · 20224.055.700 kr.Markedet · 20233.600.300 kr.Markedet · 20243.975.708 kr.Markedet · 20254.045.404 kr.Markedet · 20264.440.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L A Rings Vænge 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		132 m²234 m26-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Søbakkevej 1, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²1,0 km04-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Guldsmedestræde 8, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²1,0 km11-01-20264.280.000 kr.33.438 kr./m²
Søgræsgade 16, Nærheden
2640 Hedehusene		132 m²1,3 km20-03-20244.195.000 kr.31.780 kr./m²
Søgræsgade 36, Nærheden
2640 Hedehusene		132 m²1,3 km14-05-20254.145.000 kr.31.402 kr./m²
Søgræsgade 74, Nærheden
2640 Hedehusene		132 m²1,3 km30-03-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Søgræsgade 58
2640 Hedehusene		132 m²1,3 km05-05-20264.200.000 kr.31.818 kr./m²
Søbakkevej 25, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²1,0 km02-09-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Søgræsgade 86, Nærheden
2640 Hedehusene		132 m²1,3 km28-06-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Søgræsgade 98, Nærheden
2640 Hedehusene		132 m²1,3 km28-10-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden