Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde

Villa · 191 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.592 kr/m² × 191 m².5.079.072 kr.
  2. 2Vores vurdering4.477.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden apr. 2020
860k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.600.000 kr.2. nov. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.477.048 kr.Markedet · 19921.075.139 kr.Markedet · 1993910.115 kr.Markedet · 19941.461.150 kr.Markedet · 19951.298.800 kr.Markedet · 19961.660.936 kr.Markedet · 19971.571.357 kr.Markedet · 19981.678.317 kr.Markedet · 19991.762.357 kr.Markedet · 20002.183.512 kr.Markedet · 20012.255.137 kr.Markedet · 20022.340.323 kr.Markedet · 20032.185.231 kr.Markedet · 20042.613.262 kr.Markedet · 20052.697.875 kr.Markedet · 20063.326.074 kr.Markedet · 20073.155.129 kr.Markedet · 20083.873.480 kr.Markedet · 20092.735.120 kr.Markedet · 20102.932.041 kr.Markedet · 20112.681.067 kr.Markedet · 20122.887.156 kr.Markedet · 20132.415.195 kr.Markedet · 20143.004.430 kr.Markedet · 20153.521.276 kr.Markedet · 20162.909.312 kr.Markedet · 20173.342.500 kr.Markedet · 20183.255.022 kr.Markedet · 20193.765.565 kr.Markedet · 20204.051.492 kr.Markedet · 20214.480.096 kr.Markedet · 20224.979.179 kr.Markedet · 20234.287.759 kr.Markedet · 20244.775.000 kr.Markedet · 20254.789.707 kr.Markedet · 20265.794.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²48 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		184 m²123 m13-11-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²548 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Roskildevej 329A, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		192 m²884 m15-12-20246.500.000 kr.33.854 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²509 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Møllebovej 9
2640 Hedehusene		197 m²953 m17-07-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²660 m08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		199 m²924 m12-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²261 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²101 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden