Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde

Villa · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.592 kr/m² × 137 m².3.643.104 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.916.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	191 m²	48 m	24-07-2025	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	152 m	17-12-2023	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	134 m²	479 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	142 m²	430 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Rosenager 1 2640 Hedehusene	130 m²	338 m	27-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	598 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	133 m²	683 m	28-10-2024	3.028.000 kr.	22.767 kr./m²
Mølleager 86 2640 Hedehusene	135 m²	813 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	820 m	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Græshøjvej 10 2640 Hedehusene	134 m²	780 m	09-08-2025	2.745.000 kr.	20.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu