Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ludvig Hansensvej 17

Villa · 103 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.746.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden mar. 2007
247k648k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat1.730.428 kr.Markedet · 1992453.303 kr.Markedet · 1993515.000 kr.Markedet · 1994515.000 kr.Markedet · 1995422.300 kr.Markedet · 1996622.944 kr.Markedet · 1997631.905 kr.Markedet · 1998653.947 kr.Markedet · 1999703.284 kr.Markedet · 2000832.652 kr.Markedet · 2001848.617 kr.Markedet · 2002807.829 kr.Markedet · 2003772.500 kr.Markedet · 2004956.458 kr.Markedet · 2005830.489 kr.Markedet · 20061.040.197 kr.Markedet · 20071.184.088 kr.Markedet · 20081.271.638 kr.Markedet · 20091.219.726 kr.Markedet · 20101.131.455 kr.Markedet · 20111.138.562 kr.Markedet · 2012869.114 kr.Markedet · 20131.182.337 kr.Markedet · 2014988.182 kr.Markedet · 2015946.982 kr.Markedet · 2016973.556 kr.Markedet · 20171.136.605 kr.Markedet · 20181.079.028 kr.Markedet · 20191.056.265 kr.Markedet · 20201.268.651 kr.Markedet · 20211.273.080 kr.Markedet · 20221.434.687 kr.Markedet · 20231.478.874 kr.Markedet · 20241.572.192 kr.Markedet · 20251.488.453 kr.Markedet · 20261.761.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²249 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²60 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²823 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²702 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²228 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²1,2 km16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²1,3 km17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Vestergade 3
5800 Nyborg		104 m²1,4 km25-11-20241.595.000 kr.15.337 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²1,4 km12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²151 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden