Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ludvig Hansensvej 19

Villa · 74 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².1.204.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.353.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden okt. 2000
177k471k765k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2000830.000 kr.I dag · vores estimat1.353.321 kr.Markedet · 1992325.674 kr.Markedet · 1993370.000 kr.Markedet · 1994370.000 kr.Markedet · 1995303.400 kr.Markedet · 1996447.552 kr.Markedet · 1997453.990 kr.Markedet · 1998469.826 kr.Markedet · 1999505.272 kr.Markedet · 2000598.216 kr.Markedet · 2001609.686 kr.Markedet · 2002580.382 kr.Markedet · 2003555.000 kr.Markedet · 2004687.164 kr.Markedet · 2005596.662 kr.Markedet · 2006747.326 kr.Markedet · 2007850.704 kr.Markedet · 2008913.604 kr.Markedet · 2009876.308 kr.Markedet · 2010812.890 kr.Markedet · 2011817.996 kr.Markedet · 2012624.412 kr.Markedet · 2013849.446 kr.Markedet · 2014709.956 kr.Markedet · 2015680.356 kr.Markedet · 2016699.448 kr.Markedet · 2017816.590 kr.Markedet · 2018775.224 kr.Markedet · 2019758.870 kr.Markedet · 2020911.458 kr.Markedet · 2021914.640 kr.Markedet · 20221.030.746 kr.Markedet · 20231.062.492 kr.Markedet · 20241.129.536 kr.Markedet · 20251.069.374 kr.Markedet · 20261.265.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
5800 Nyborg		76 m²847 m02-07-2026795.000 kr.10.461 kr./m²
Øhavevej 7
5800 Nyborg		71 m²803 m18-10-2026500.000 kr.7.042 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²1,6 km12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Humlevænget 21
5800 Nyborg		74 m²1,6 km13-12-20231.900.000 kr.25.676 kr./m²
Vindingevej 1
5800 Nyborg		69 m²1,1 km05-03-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²1,4 km18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Hjejlevej 30
5800 Nyborg		64 m²957 m02-09-2025525.000 kr.8.203 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		83 m²1,1 km05-12-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Nordmarksvej 23
5800 Nyborg		77 m²1,8 km07-07-20251.090.000 kr.14.156 kr./m²
Gl. Vindingevej 16
5800 Nyborg		78 m²2,0 km08-07-2025840.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden