Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ludvig Hansensvej 21

Villa · 79 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.425 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,88 pct. siden nov. 2000
189k585k980k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2000750.698 kr.I dag · vores estimat1.770.711 kr.Markedet · 1992347.679 kr.Markedet · 1993395.000 kr.Markedet · 1994395.000 kr.Markedet · 1995323.900 kr.Markedet · 1996477.792 kr.Markedet · 1997484.665 kr.Markedet · 1998501.571 kr.Markedet · 1999539.412 kr.Markedet · 2000638.636 kr.Markedet · 2001650.881 kr.Markedet · 2002619.597 kr.Markedet · 2003592.500 kr.Markedet · 2004733.594 kr.Markedet · 2005636.977 kr.Markedet · 2006797.821 kr.Markedet · 2007908.184 kr.Markedet · 2008975.334 kr.Markedet · 2009935.518 kr.Markedet · 2010867.815 kr.Markedet · 2011873.266 kr.Markedet · 2012666.602 kr.Markedet · 2013906.841 kr.Markedet · 2014757.926 kr.Markedet · 2015726.326 kr.Markedet · 2016746.708 kr.Markedet · 2017871.765 kr.Markedet · 2018827.604 kr.Markedet · 2019810.145 kr.Markedet · 2020973.043 kr.Markedet · 2021976.440 kr.Markedet · 20221.100.391 kr.Markedet · 20231.134.282 kr.Markedet · 20241.205.856 kr.Markedet · 20251.141.629 kr.Markedet · 20261.351.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg
750.698 kr.
I dag · vores estimat
1.770.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg750.698 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
5800 Nyborg		76 m²855 m02-07-2026795.000 kr.10.461 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		83 m²1,1 km05-12-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Øhavevej 7
5800 Nyborg		71 m²813 m18-10-2026500.000 kr.7.042 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²1,5 km18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²1,4 km22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Nordmarksvej 23
5800 Nyborg		77 m²1,8 km07-07-20251.090.000 kr.14.156 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²1,6 km12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Gl. Vindingevej 16
5800 Nyborg		78 m²2,0 km08-07-2025840.000 kr.10.769 kr./m²
Humlevænget 21
5800 Nyborg		74 m²1,6 km13-12-20231.900.000 kr.25.676 kr./m²
Vindingevej 1
5800 Nyborg		69 m²1,1 km05-03-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden