Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ludvig Holbergs Vej 7

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².2.955.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden jun. 2006
333k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat3.395.114 kr.Markedet · 1992935.550 kr.Markedet · 1993915.894 kr.Markedet · 1994966.735 kr.Markedet · 1995946.134 kr.Markedet · 1996911.925 kr.Markedet · 1997333.207 kr.Markedet · 19981.295.028 kr.Markedet · 19991.319.976 kr.Markedet · 20001.025.514 kr.Markedet · 20011.389.339 kr.Markedet · 20021.197.882 kr.Markedet · 20031.326.780 kr.Markedet · 20041.379.700 kr.Markedet · 20051.373.274 kr.Markedet · 20061.687.392 kr.Markedet · 20072.145.717 kr.Markedet · 20082.348.892 kr.Markedet · 20091.803.438 kr.Markedet · 2010467.964 kr.Markedet · 20111.912.491 kr.Markedet · 20121.901.907 kr.Markedet · 20132.020.410 kr.Markedet · 20141.699.110 kr.Markedet · 20151.762.236 kr.Markedet · 20162.068.416 kr.Markedet · 20171.708.182 kr.Markedet · 20181.614.816 kr.Markedet · 20191.945.566 kr.Markedet · 20202.141.748 kr.Markedet · 20212.260.440 kr.Markedet · 20222.520.504 kr.Markedet · 20232.370.816 kr.Markedet · 20242.727.270 kr.Markedet · 20252.716.308 kr.Markedet · 20263.436.398 kr.Markedet · 20273.708.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holbergs Vej 8
6400 Sønderborg		154 m²21 m14-08-20242.825.000 kr.18.344 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²392 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²448 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²247 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²405 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²384 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²404 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²167 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²387 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²564 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden