Ludvig Holbergsvej 23, Benløse

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 90 m².1.818.090 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.872.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,47 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2009 · Alm. Salg: 716.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg716.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	68 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	279 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	138 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	111 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	233 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	250 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	116 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	391 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	551 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	769 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu