Lübker Allé 115

Fritidshus · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 140 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².1.957.350 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.376.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,43 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 59, st. 8581 Nimtofte	163 m²	123 m	31-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Lübker Allé 85 8581 Nimtofte	140 m²	132 m	13-11-2025	2.298.000 kr.	16.414 kr./m²
Lübker Allé 65 8581 Nimtofte	140 m²	163 m	08-03-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Lübker Allé 29 8581 Nimtofte	140 m²	166 m	09-02-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lübker Allé 100, Mogenstrup 8581 Nimtofte	148 m²	705 m	18-01-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Lübker Allé 192, Mogenstrup 8581 Nimtofte	150 m²	811 m	05-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Lübker Allé 56, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	558 m	27-10-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Lübker Allé 68, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	579 m	05-12-2023	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Lübker Allé 164, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	861 m	03-06-2025	1.948.000 kr.	13.914 kr./m²
Lübker Allé 118, Mogenstrup 8581 Nimtofte	135 m²	780 m	04-09-2025	1.412.500 kr.	10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu