Lübker Allé 127C, 8581 Nimtofte — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 59 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².990.000 kr.
2Vores vurdering786.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 786.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 39A 8581 Nimtofte	71 m²	224 m	11-12-2025	600.000 kr.	8.451 kr./m²
Lübker Allé 39C 8581 Nimtofte	71 m²	233 m	18-03-2025	675.000 kr.	9.507 kr./m²
Lübker Allé 57A 8581 Nimtofte	71 m²	322 m	18-08-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lübker Allé 127B 8581 Nimtofte	67 m²	6 m	01-05-2025	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Lübker Allé 194, 1., Mogenstrup 8581 Nimtofte	65 m²	686 m	27-08-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Lübker Allé 11, 1. 8581 Nimtofte	57 m²	152 m	29-10-2024	735.000 kr.	12.895 kr./m²
Lübker Allé 28, Mogenstrup 8581 Nimtofte	99 m²	319 m	04-10-2026	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Lübker Allé 131 8581 Nimtofte	110 m²	26 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lübker Allé 25 8581 Nimtofte	110 m²	179 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lübker Allé 31 8581 Nimtofte	110 m²	199 m	26-02-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu