Lübker Allé 22, Mogenstrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i MogenstrupMedian pris/m² for fritidshus i Mogenstrup (8581, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 115 m².1.380.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.560.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.307.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.307.500 kr.
2020aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
2013Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 272, Mogenstrup 8581 Nimtofte	114 m²	70 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lübker Allé 17 8581 Nimtofte	110 m²	229 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 84, Mogenstrup 8581 Nimtofte	109 m²	188 m	13-03-2025	1.425.000 kr.	13.073 kr./m²
Lübker Allé 25 8581 Nimtofte	110 m²	286 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lübker Allé 131 8581 Nimtofte	110 m²	318 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lübker Allé 31 8581 Nimtofte	110 m²	332 m	26-02-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 43 8581 Nimtofte	110 m²	433 m	14-09-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lübker Allé 69 8581 Nimtofte	110 m²	569 m	13-11-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Lübker Allé 79 8581 Nimtofte	110 m²	625 m	31-07-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Lübker Allé 28, Mogenstrup 8581 Nimtofte	99 m²	70 m	04-10-2026	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu