Lübker Allé 246, Mogenstrup, 8581 Nimtofte — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i MogenstrupMedian pris/m² for fritidshus i Mogenstrup (8581, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 85 m².1.020.000 kr.
2Vores vurdering1.054.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 28, Mogenstrup 8581 Nimtofte	99 m²	156 m	04-10-2026	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Lübker Allé 39A 8581 Nimtofte	71 m²	521 m	11-12-2025	600.000 kr.	8.451 kr./m²
Lübker Allé 39C 8581 Nimtofte	71 m²	531 m	18-03-2025	675.000 kr.	9.507 kr./m²
Lübker Allé 57A 8581 Nimtofte	71 m²	625 m	18-08-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lübker Allé 127B 8581 Nimtofte	67 m²	436 m	01-05-2025	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Lübker Allé 194, 1., Mogenstrup 8581 Nimtofte	65 m²	281 m	27-08-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Lübker Allé 84, Mogenstrup 8581 Nimtofte	109 m²	60 m	13-03-2025	1.425.000 kr.	13.073 kr./m²
Lübker Allé 17 8581 Nimtofte	110 m²	352 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 25 8581 Nimtofte	110 m²	413 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lübker Allé 131 8581 Nimtofte	110 m²	455 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu