Lübker Allé 44, Mogenstrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 115 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i MogenstrupMedian pris/m² for fritidshus i Mogenstrup (8581, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 113 m².1.356.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.418.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 272, Mogenstrup 8581 Nimtofte	114 m²	85 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lübker Allé 84, Mogenstrup 8581 Nimtofte	109 m²	127 m	13-03-2025	1.425.000 kr.	13.073 kr./m²
Lübker Allé 17 8581 Nimtofte	110 m²	269 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 25 8581 Nimtofte	110 m²	331 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lübker Allé 31 8581 Nimtofte	110 m²	375 m	26-02-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 131 8581 Nimtofte	110 m²	378 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lübker Allé 43 8581 Nimtofte	110 m²	477 m	14-09-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lübker Allé 69 8581 Nimtofte	110 m²	606 m	13-11-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Lübker Allé 79 8581 Nimtofte	110 m²	665 m	31-07-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Lübker Allé 28, Mogenstrup 8581 Nimtofte	99 m²	76 m	04-10-2026	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu