Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lütkensvej 29

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.628 kr/m².5.656.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.039.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden maj 2007
779k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat5.039.438 kr.Markedet · 1992779.259 kr.Markedet · 1993961.473 kr.Markedet · 1994954.636 kr.Markedet · 19951.160.382 kr.Markedet · 19961.101.075 kr.Markedet · 19971.274.067 kr.Markedet · 19981.441.812 kr.Markedet · 19991.766.649 kr.Markedet · 20001.729.920 kr.Markedet · 20012.005.149 kr.Markedet · 20022.173.053 kr.Markedet · 20031.925.013 kr.Markedet · 20042.109.612 kr.Markedet · 20052.672.949 kr.Markedet · 20063.692.616 kr.Markedet · 20073.584.655 kr.Markedet · 20083.034.197 kr.Markedet · 20092.725.737 kr.Markedet · 20102.640.831 kr.Markedet · 20112.782.500 kr.Markedet · 20122.471.814 kr.Markedet · 20132.602.830 kr.Markedet · 20142.380.707 kr.Markedet · 20152.592.177 kr.Markedet · 20163.146.610 kr.Markedet · 20173.336.138 kr.Markedet · 20183.492.912 kr.Markedet · 20193.310.539 kr.Markedet · 20204.034.307 kr.Markedet · 20214.368.525 kr.Markedet · 20224.881.618 kr.Markedet · 20234.748.376 kr.Markedet · 20244.434.987 kr.Markedet · 20255.271.486 kr.Markedet · 20265.493.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²291 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²369 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Brickasvej 17
3400 Hillerød		154 m²165 m24-10-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²430 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²186 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²294 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11
3400 Hillerød		160 m²614 m19-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²528 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²611 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²415 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden