Luleåvej 16, Rindum

Villa · 143 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 143 m².1.710.852 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering1.565.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020aug.Ejerskifte850.000 kr.
2009Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luleåvej 10, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	38 m	02-11-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Luleåvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	165 m²	53 m	26-06-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Luleåvej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	185 m²	61 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Finlandsgade 5 6950 Ringkøbing	141 m²	411 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Tromsøvej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	222 m	02-03-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Langelandsgade 98, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	426 m	10-11-2023	1.365.000 kr.	9.891 kr./m²
Langelandsgade 100, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	427 m	27-05-2025	1.340.000 kr.	9.710 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	564 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Tromsøvej 33, Rindum 6950 Ringkøbing	134 m²	259 m	30-01-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Langelandsgade 35, Rindum 6950 Ringkøbing	137 m²	558 m	31-10-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu