Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Bellisvej 14

Villa · 204 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².4.591.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.299.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.498.966 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	112 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Kastanjevej 8 6950 Ringkøbing	206 m²	337 m	28-09-2026	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	396 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Falkevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	639 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Glentevej 7, Rindum 6950 Ringkøbing	203 m²	685 m	15-01-2024	2.250.000 kr.	11.084 kr./m²
Kastanjevej 9 6950 Ringkøbing	195 m²	372 m	07-10-2024	5.695.000 kr.	29.205 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	795 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	795 m	18-01-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Parkvej 26 6950 Ringkøbing	196 m²	637 m	17-12-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	863 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu