Lumringsbrovej 11

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.946 kr/m².4.392.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLumringsbrovej gns: 37.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.147.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1268,81 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 303.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte303.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	40 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	141 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	144 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	249 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	167 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	150 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	308 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	359 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	1,2 km	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	185 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu