Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Lumringsbrovej 4

Villa · 201 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
104 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.824 kr/m².5.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLumringsbrovej gns: 37.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.096.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden feb. 2019
1,0M2,7M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.295.000 kr.I dag · vores estimat6.096.314 kr.Markedet · 19921.141.680 kr.Markedet · 19931.020.477 kr.Markedet · 19941.326.399 kr.Markedet · 19951.320.972 kr.Markedet · 19961.498.857 kr.Markedet · 19971.558.554 kr.Markedet · 19982.131.605 kr.Markedet · 19992.057.235 kr.Markedet · 20002.254.818 kr.Markedet · 20012.470.692 kr.Markedet · 20022.459.838 kr.Markedet · 20033.015.000 kr.Markedet · 20042.845.155 kr.Markedet · 20053.104.244 kr.Markedet · 20064.320.093 kr.Markedet · 20074.154.067 kr.Markedet · 20084.129.947 kr.Markedet · 20093.237.507 kr.Markedet · 20103.046.959 kr.Markedet · 20113.373.383 kr.Markedet · 20122.904.249 kr.Markedet · 20133.393.483 kr.Markedet · 20143.208.764 kr.Markedet · 20153.620.412 kr.Markedet · 20163.804.126 kr.Markedet · 20173.986.031 kr.Markedet · 20184.265.421 kr.Markedet · 20194.428.231 kr.Markedet · 20204.755.057 kr.Markedet · 20215.354.439 kr.Markedet · 20226.020.151 kr.Markedet · 20234.881.486 kr.Markedet · 20245.341.173 kr.Markedet · 20255.830.206 kr.Markedet · 20266.190.800 kr.Markedet · 20276.734.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.096.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumringsbrovej 2B
2670 Greve		187 m²43 m16-09-20257.300.000 kr.39.037 kr./m²
Lumringsbrovej 7
2670 Greve		179 m²68 m27-01-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Rørsangervej 9
2670 Greve		204 m²384 m21-11-20245.100.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12
2670 Greve		201 m²533 m15-08-20246.275.000 kr.31.219 kr./m²
Solvængets Alle 4
2670 Greve		176 m²97 m26-01-20265.300.000 kr.30.114 kr./m²
Rørsangervej 11
2670 Greve		180 m²412 m19-06-20256.050.000 kr.33.611 kr./m²
Digevej 3
2670 Greve		202 m²1,2 km01-08-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Jægervænget 1
2670 Greve		170 m²182 m07-12-20254.675.000 kr.27.500 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15
2670 Greve		176 m²428 m06-12-20233.100.000 kr.17.614 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²923 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden