Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 17, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.637 kr/m².3.120.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunagervej gns: 61.703 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden nov. 2017
281k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.195.000 kr.I dag · vores estimat3.793.813 kr.Markedet · 1992539.806 kr.Markedet · 1993557.600 kr.Markedet · 1994480.028 kr.Markedet · 1995442.062 kr.Markedet · 1996521.192 kr.Markedet · 1997548.826 kr.Markedet · 1998778.508 kr.Markedet · 1999793.924 kr.Markedet · 2000876.334 kr.Markedet · 2001985.722 kr.Markedet · 20021.212.042 kr.Markedet · 20031.032.872 kr.Markedet · 20041.166.942 kr.Markedet · 20051.205.810 kr.Markedet · 20061.624.256 kr.Markedet · 20072.080.586 kr.Markedet · 20081.530.120 kr.Markedet · 20091.258.126 kr.Markedet · 20101.421.306 kr.Markedet · 20111.379.404 kr.Markedet · 20121.658.450 kr.Markedet · 2013943.000 kr.Markedet · 20141.344.636 kr.Markedet · 20151.599.000 kr.Markedet · 20161.727.822 kr.Markedet · 20171.823.188 kr.Markedet · 20182.075.994 kr.Markedet · 20192.063.120 kr.Markedet · 20202.264.922 kr.Markedet · 20212.572.996 kr.Markedet · 20222.740.030 kr.Markedet · 20232.232.696 kr.Markedet · 20242.733.306 kr.Markedet · 20252.774.388 kr.Markedet · 20263.131.662 kr.Markedet · 20272.621.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 17, st.
2650 Hvidovre		90 m²0 m27-07-20245.295.000 kr.58.833 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²292 m02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv
2650 Hvidovre		86 m²281 m20-03-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²416 m02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Bjergagervej 2, st. th
2650 Hvidovre		75 m²397 m22-02-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 2
2650 Hvidovre		78 m²765 m05-11-20242.525.000 kr.32.372 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²316 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²316 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12
2650 Hvidovre		84 m²1,1 km29-04-20263.495.000 kr.41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2
2650 Hvidovre		84 m²1,1 km20-05-20252.795.000 kr.33.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden