Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 32

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.463 kr/m².6.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.699.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,24 pct. siden jan. 2003
671k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat5.699.351 kr.Markedet · 1992699.618 kr.Markedet · 1993792.528 kr.Markedet · 1994748.410 kr.Markedet · 1995784.092 kr.Markedet · 19961.098.960 kr.Markedet · 19971.019.388 kr.Markedet · 19981.001.946 kr.Markedet · 19991.376.322 kr.Markedet · 20001.228.464 kr.Markedet · 20011.338.816 kr.Markedet · 20021.410.636 kr.Markedet · 20031.712.166 kr.Markedet · 20041.534.896 kr.Markedet · 20051.863.558 kr.Markedet · 20062.500.932 kr.Markedet · 20072.474.484 kr.Markedet · 20082.517.462 kr.Markedet · 20092.015.178 kr.Markedet · 20102.170.902 kr.Markedet · 20112.064.996 kr.Markedet · 20121.919.646 kr.Markedet · 20131.924.206 kr.Markedet · 20142.172.156 kr.Markedet · 20152.708.982 kr.Markedet · 20162.518.260 kr.Markedet · 20172.898.450 kr.Markedet · 20182.818.878 kr.Markedet · 20193.123.828 kr.Markedet · 20203.641.502 kr.Markedet · 20214.005.390 kr.Markedet · 20224.088.268 kr.Markedet · 20233.926.958 kr.Markedet · 20244.054.752 kr.Markedet · 20254.460.364 kr.Markedet · 20265.417.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.699.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²145 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²252 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Kærstykkevej 3
2650 Hvidovre		111 m²81 m19-12-20236.150.000 kr.55.405 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²411 m31-10-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²411 m30-09-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²608 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Beringgårdsvej 45A
2650 Hvidovre		121 m²206 m22-12-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²188 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²554 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²485 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden