Lunagervej 36

Villa · 155 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.558 kr/m².7.294.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.975.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,27 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.975.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	277 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Lunagervej 22 2650 Hvidovre	144 m²	172 m	17-04-2024	6.750.000 kr.	46.875 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27 2650 Hvidovre	154 m²	166 m	08-09-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	234 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	288 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	186 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	471 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	552 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	478 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	389 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu