Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 8B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.580 kr/m².5.147.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.973.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,78 pct. siden okt. 2023
679k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.040.000 kr.I dag · vores estimat4.973.061 kr.Markedet · 1992785.044 kr.Markedet · 1993832.412 kr.Markedet · 1994748.092 kr.Markedet · 1995779.340 kr.Markedet · 1996964.472 kr.Markedet · 19971.190.896 kr.Markedet · 19981.480.684 kr.Markedet · 19991.322.212 kr.Markedet · 20001.117.984 kr.Markedet · 20011.554.712 kr.Markedet · 20021.598.236 kr.Markedet · 20031.492.092 kr.Markedet · 20042.079.852 kr.Markedet · 20052.103.660 kr.Markedet · 20063.115.500 kr.Markedet · 20072.443.048 kr.Markedet · 20082.704.440 kr.Markedet · 20092.204.100 kr.Markedet · 20102.545.968 kr.Markedet · 20112.606.604 kr.Markedet · 20122.621.112 kr.Markedet · 20132.936.320 kr.Markedet · 20142.877.916 kr.Markedet · 20152.818.148 kr.Markedet · 20162.331.200 kr.Markedet · 20172.943.512 kr.Markedet · 20183.550.740 kr.Markedet · 20193.651.304 kr.Markedet · 20203.859.004 kr.Markedet · 20214.084.684 kr.Markedet · 20225.020.884 kr.Markedet · 20234.471.192 kr.Markedet · 20243.968.000 kr.Markedet · 20254.878.656 kr.Markedet · 20265.786.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.973.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²285 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²622 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²643 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²718 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²634 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²895 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²709 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²863 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²891 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²743 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden